GLÜCKLICHE KÄUFER GEFUNDEN! Attraktive Doppelhaushälfte in Strausberg

Diese im Jahr 2000 errichtete und vollständig unterkellerte Doppelhaushälfte eignet sich mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² und dem 503 m² großen Grundstück für Familien oder den Seniorenhaushalt auf der Suche nach dem eigenen Zuhause am Berliner Stadtrand. Zudem bieten die bestehenden Räumlichkeiten durch den nahezu kompletten Ausbau des Kellers (54 m² Nutzfläche) die Möglichkeit, ein kleines Büro zu integrieren. Mittels des seitlichen Hauseingangs im Erdgeschoss erreicht man über Diele und Flur das WC, einen kleinen Abstellraum, die möblierte Küche mit Einbaugeräten und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Gartenterrasse. Im darüberliegenden Dachgeschoss befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie das große Badezimmer. Über die praktische Stahl-Holztreppe erreicht man das ausgebaute Dachstudio mit großem Panoramafenster, welches als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses mit separatem Hauszugang bietet zudem ein kleines Arbeitszimmer, den Hauswirtschaftsraum, eine kleine Werkstatt und den großen Hobbyraum. Auf dem Grundstück vor den Haus befindet sich ein Doppelcarport für die Unterstellung der eigenen Fahrzeuge, im hinter dem Haus gelegenen Garten ein Nebengelass zur Lagerung der Gartenutensilien. Der kleine und sonnige Garten ermöglicht zudem eine weitere, individuelle Gestaltung.

Das Haus (Energie-Effizienzklasse C) wurde in Massivbauweise errichtet. Die Dacheindeckung besteht aus Betonziegel. Heizung und Warmwasserbereitung mittels neuer Brennwerttherme Fabr. Vaillant (2021). Bad im Dachgeschoss mit Badewanne und Dusche, WC im Erdgeschoss mit Dusche. Sämtliche Kunststofffenster mit 2-fach Verglasungen und teilweise mechanischen oder elektrischen Jalousien. Böden mit Fliesen-, Laminat- oder textilen Belägen. Moderne Einbauküche mit Einbaugeräten. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, die Anliegerstraße zum Haus unbefestigt.

Das Objekt befindet sich in nachgefragter Wohnlage in Strausberg. Die nächstgelegene S-Bahnstation "Strausberg- Stadt" ist in ca. 1500 m erreichbar, die Entfernung zum Autobahnanschluss der A 10 beträgt ca. 15 km. In der ständig wachsenden "Grünen Stadt am See Strausberg" mit seinen ca. 27.000 Einwohnern befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Arztzentren, mehrere Schulen (Grundschule ca. 1 km), ein Gymnasium (ca. 1,5 km), Kitas sowie mehrere Einkaufszentren. Zudem ermöglichen der zentral gelegene Straussee und das naturnahe Umfeld der Stadt vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich schriftliche Angebotsanfragen mit Angabe der vollständigen Wohnanschrift und Rufnummer bearbeitet werden. Es finden ausschließlich Einzelbesichtigungen statt. Weitere Angebote finden Sie unter: www.klaasimmobilien.de