Klaas Immobilien GmbH
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Internet: www.klaasimmobilien.de
 

RESERVIERT! Große 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage

Objektübersicht

Objektart   Wohnung
Adresse   15344 Strausberg, Berliner Straße 81
Objektnummer   2025BS81
Baujahr   1930
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   87,80 m²
Kaltmiete   816,54 €
Nebenkosten (ca.)   344,17 €
Heizkosten (ca.)   227,40 €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Warmmiete (ca.)   1.160,71 €
Kaution   3 Kaltmieten
Etage   2
Garage / Stellplatz   ja
Garage / Stellplatz   Miete 40,- €
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Endenergiebedarf   85 kWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Baujahr   1930
WBS erforderlich   nein
Gartennutzung   nein
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
rollstuhlgerecht   nein
barrierefrei   nein
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   01.01.2026

Objektbeschreibung

Diese großzügige und zentral gelegene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer im Jahr 2000 komplett sanierten und gepflegten Wohnanlage bestehend aus 5 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 43 Wohnungen.

Ausstattung

Neue Einbauküche mit Backofen/Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank (07/2025), Laminatböden in allen Wohnräumen, Bad und Küche gefliest. Bad mit Badewanne. Hausmeisterservice. PKW-Stellplatz (40,00 EUR/Monat) nach Verfügbarkeit möglich. Diese Wohnung besitzt keinen Balkon.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Strausberg, der Straussee mit zahlreichen Bademöglichkeiten befindet sich ca. 300 m entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Arzpraxen liegen im Umfeld und sind fußläufig erreichbar.
In unmittelbarer Nähe stehen die Straßenbahnstation mit Anbindung an das Berliner S-Bahn-Netz und die Regionalbahn zur Verfügung.

Sonstiges

WICHTIG: wir bitten um Verständnis, dass nur schriftliche Angebotsanfragen einschließlich mitgeteilter Wohnanschrift und Rufnummer bearbeitet werden. Erforderliche Bonitätsnachweise: Schufaauskunft, Einkommens- und Beschäftigungsnachweise, Mietschuldenfreiheit. Es finden ausschließlich Einzelbesichtigungen nach vorheriger Interessentenauswahl statt. Weitere Angebote finden Sie unter: www.klaasimmobilien.de

Kontaktinformation

Klaas Immobilien GmbH
August-Bebel-Straße 52

15344 Strausberg

Tel.: +49 (0) 3341 / 223 26
E-Mail: info@klaasimmobilien.de
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Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.-Ing. Uwe Vogt

Telefon: 03341 / 22326
info@klaasimmobilien.de

Hausansicht RESERVIERT! Große 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage
Hausansicht 
Grundriss RESERVIERT! Große 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage
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Neue Einbauküche RESERVIERT! Große 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage
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Flurbereich RESERVIERT! Große 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage
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Wohnzimmer RESERVIERT! Große 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage
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Bad mit Badewanne RESERVIERT! Große 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage
Bad mit Badewanne 
Blick in den Vorgarten RESERVIERT! Große 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage
Blick in den Vorgarten 
Ansicht Wohnanlage RESERVIERT! Große 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage
Ansicht Wohnanlage 
Schlafzimmer RESERVIERT! Große 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage
Schlafzimmer 
Kinderzimmer RESERVIERT! Große 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage
Kinderzimmer