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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

GLÜCKLICHE KÄUFER GEFUNDEN! Attraktive Doppelhaushälfte in Strausberg

Hausansicht Straßenseite Doppelhaushälfte Strausberg
Hausansicht Straßenseite
397.900,- €
 
Hausansicht Doppelhaushälfte Strausberg
Hausansicht
Hausansicht Doppelhaushälfte Strausberg
Hausansicht
Hausansicht Gartenseite Doppelhaushälfte Strausberg
Hausansicht Gartenseite
Überdachte Terrasse Doppelhaushälfte Strausberg
Überdachte Terrasse
Wohnzimmer mit Terrassenzugang Doppelhaushälfte Strausberg
Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Einbauküche Doppelhaushälfte Strausberg
Einbauküche
Küche Doppelhaushälfte Strausberg
Küche
Badezimmer Doppelhaushälfte Strausberg
Badezimmer
Badezimmer Doppelhaushälfte Strausberg
Badezimmer
Kinderzimmer im Dachgeschoss Doppelhaushälfte Strausberg
Kinderzimmer im Dachgeschoss
Schlafzimmer Doppelhaushälfte Strausberg
Schlafzimmer
Dachstudio Doppelhaushälfte Strausberg
Dachstudio
Grundriss Erdgeschoss Doppelhaushälfte Strausberg
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss Doppelhaushälfte Strausberg
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Dachstudio Doppelhaushälfte Strausberg
Grundriss Dachstudio
Grundriss Kellergeschoss Doppelhaushälfte Strausberg
Grundriss Kellergeschoss
Gebäudeschnitt Doppelhaushälfte Strausberg
Gebäudeschnitt
HWR Doppelhaushälfte Strausberg
HWR
Kleine Werkstatt im Keller Doppelhaushälfte Strausberg
Kleine Werkstatt im Keller
Anliegerstraße Doppelhaushälfte Strausberg
Anliegerstraße

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

15344 Strausberg, Wiesenweg 8 A

Objektdaten

Objekt-Nr. 2024WW8A
Wohnfläche (ca.) 129 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 397.900,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
183 m²
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Unterkellert
Denkmalgeschützt
rollstuhlgerecht
Details
Badezimmer
1
Provisionshinweis
Die vom Käufer mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt.

Diese im Jahr 2000 errichtete und vollständig unterkellerte Doppelhaushälfte eignet sich mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² und dem 503 m² großen Grundstück für Familien oder den Seniorenhaushalt auf der Suche nach dem eigenen Zuhause am Berliner Stadtrand. Zudem bieten die bestehenden Räumlichkeiten durch den nahezu kompletten Ausbau des Kellers (54 m² Nutzfläche) die Möglichkeit, ein kleines Büro zu integrieren. Mittels des seitlichen Hauseingangs im Erdgeschoss erreicht man über Diele und Flur das WC, einen kleinen Abstellraum, die möblierte Küche mit Einbaugeräten und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Gartenterrasse. Im darüberliegenden Dachgeschoss befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie das große Badezimmer. Über die praktische Stahl-Holztreppe erreicht man das ausgebaute Dachstudio mit großem Panoramafenster, welches als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses mit separatem Hauszugang bietet zudem ein kleines Arbeitszimmer, den Hauswirtschaftsraum, eine kleine Werkstatt und den großen Hobbyraum. Auf dem Grundstück vor den Haus befindet sich ein Doppelcarport für die Unterstellung der eigenen Fahrzeuge, im hinter dem Haus gelegenen Garten ein Nebengelass zur Lagerung der Gartenutensilien. Der kleine und sonnige Garten ermöglicht zudem eine weitere, individuelle Gestaltung.

Das Haus (Energie-Effizienzklasse C) wurde in Massivbauweise errichtet. Die Dacheindeckung besteht aus Betonziegel. Heizung und Warmwasserbereitung mittels neuer Brennwerttherme Fabr. Vaillant (2021). Bad im Dachgeschoss mit Badewanne und Dusche, WC im Erdgeschoss mit Dusche. Sämtliche Kunststofffenster mit 2-fach Verglasungen und teilweise mechanischen oder elektrischen Jalousien. Böden mit Fliesen-, Laminat- oder textilen Belägen. Moderne Einbauküche mit Einbaugeräten. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, die Anliegerstraße zum Haus unbefestigt.

Das Objekt befindet sich in nachgefragter Wohnlage in Strausberg. Die nächstgelegene S-Bahnstation "Strausberg- Stadt" ist in ca. 1500 m erreichbar, die Entfernung zum Autobahnanschluss der A 10 beträgt ca. 15 km. In der ständig wachsenden "Grünen Stadt am See Strausberg" mit seinen ca. 27.000 Einwohnern befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Arztzentren, mehrere Schulen (Grundschule ca. 1 km), ein Gymnasium (ca. 1,5 km), Kitas sowie mehrere Einkaufszentren. Zudem ermöglichen der zentral gelegene Straussee und das naturnahe Umfeld der Stadt vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich schriftliche Angebotsanfragen mit Angabe der vollständigen Wohnanschrift und Rufnummer bearbeitet werden. Es finden ausschließlich Einzelbesichtigungen statt. Weitere Angebote finden Sie unter: www.klaasimmobilien.de

Ansprechpartner

Herr Uwe Vogt
Telefon: 03341 -22326
info@klaasimmobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 81 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
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Energieausweis-Skala bis 768px
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Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr2000
HeizungZentralheizung

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